Alliance Palace

Alliance Palace

В этой статье вы можете найти информацию об объекте Alliance Palace, предоставленную компанией-застройщиком Alliance Group, а также комментарии по ключевым моментам от команды украинки в Батуми.

Почему недвижимость в Батуми — это хорошая инвестиция мы подробно рассказываем тут.


 

Альянс Палас жилой комплекс гостиничного типа с эксклюзивным дизайном, расположен в самой развитой части города. Близость к морю, танцующим фонтанам, роскошному бульвару и другим достопримечательностям города, делает расположение “Alliance Palace” наиболее востребованным и престижным!


Комментарии команды украинка в Батуми: Действительно хорошее расположение у комплекса в части города, которая в перспективе может стать очень развитой. Но все жители Батуми знают, что ту часть бульвара, рядом с которой находится комплекс сложно назвать роскошной. Ближе к старому городу бульвар действительно роскошен, но чем дальше от старого города, тем проще он выглядит.


Из всех апартаментов комплекса открывается панорамные виды на море, на  достопримечательности города, а также на бульвар.

Дата окончания строительства проекта намечается на конец  2017 года.

Снимок экрана 2016-07-26 в 17.21.29К маю 2018-го планируется завершение ремонтных работ апартаментов.

Декабрь 2018 — Завершение отделочных работ COURTYARD MARRIOTT

Апрель 2019 — Начало функционирования гостиницы COURTYARD MARRIOTT

Эксклюзивный многофункциональный 41 этажный комплекс включает в в себя гостиницу и апартаменты:

  • 1-6 этажи выделены под 150 номеров гостиницы мировой сети “Courtyard Marriott”
  • 7-41 этажи выделены для апартаментов премиум-класса

Два отдельныхпарадных входа: для гостиницы и для апартаментов.

На данный момент реализуются этажи с 8 по 19-ый, а также 27-ой, 28-ой и 30-ый. Минимальная квадратура апартаментов 27 кв/м., максимальная — 75 кв/м. В случае необходимости можно объединить квартиры и получить большую квадратуру. На этаже 6 лифтов, один из которых грузовой. Maксимальное количество апартаментов на этаже 37.


Комментарии команды украинка в Батуми: планировка апартаментов  отлично продумана застройщиком и идеально подходит для сдачи в аренду. Объединение площадей может сделать апартаменты менее рентабельными.


Снимок экрана 2016-07-22 в 14.24.59“Alliance Palace” предлагает широкий выбор апартаментов:

  • Studio 30.65 Кв м с балконом и видом на море
  • 2 ROOMS 53.30 Кв м с балконом и видом на море
  • 3 ROOMS 77.65 Кв м с балконом и видом на море

Снимок экрана 2016-07-26 в 18.38.51

Снимок экрана 2016-07-22 в 14.23.49

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Комментарии команды украинка в Батуми: Есть также апартаменты с видом на город.


Менеджмент

Контроль и уход за зданием и прилегающей территорией являются обязательными, гарантируется обеспечение функциональности всего комплекса, его чистоты и привлекательности. Обслуживание комплекса обеспечивается ООО “Alliance Group”.

Аренда

Приобретение апартаментов в “Alliance Palace” даёт Вам возможность получения доходов от собственных инвестиций. Вы можете не только сдать апартаменты в аренду самостоятельно, но и передать их в управление международной менеджмент компании, которая обеспечит полный цикл управления, профессиональное обслуживание и сдачу в аренду, что принесёт Вам финансовую прибыль.


Комментарии команды украинка в Батуми: На данный момент застройщик с такой компанией ещё не заключил договор, но заявил, что это будет международная менеджмент-компания, что можно рассматривать как дополнительный положительный фактор, так как местный сервис сильно уступает международным стандартам.

Рассматривая покупку в жилом комплексе Альянс Палас, как инвестицию, важно понимать, что сегмент гостиницы и сегмент апартаментов не пересекаются.


Ремонт Дизайн

“Alliance Group” предлагает владельцам дизайн, ремонт, а также оснащение апартаментов мебелью и необходимой техникой, в полном соответствии со стандартами премиум-класса. Владелец также может провести ремонтные работы собственными силами сразу после окончания строительных работ.

11960322_831853016933396_2069009411_o

В здании также будут располагаться:   

  • Подземный паркинг
  • Отрытый и закрытый басейны
  • Спа
  • Фитнес
  • Казино
  • Рестораны и прочее

Комплекс будет полностью соответствовать международным стандартам и требованиям и включать в себя:

  • Службу администратора
  • Службу консьержа
  • Охрану объекта
  • Техническое обслуживание
  • Службу уборки
  • Видео наблюдение

Апартаменты сдаются в следующем состоянии:

А) Строительно-монтажные работы завершены;

В) Фасады и крыша завершены;

С) Прилегающая территория благоустроена;

D) Подъезд (общие площади) облицованы и покрашены;

E) Лифты установлены;

F) Входная дверь в гостиничный номер;

G) На экстерьере металлопластмассовые двери и окна со стеклопакетом;

H) Стены контура гостиничного номера;

I) Натяжной пол – стяжка;

J) Балконы облицованы;

К) Коммуникации устроены по следующим условиям:

-Вода – с индивидуальным счетчиком, подведенным в гостиничный номер;

-Канализация – основной стояк подведен в гостиничный номер;

-Вентиляционный канал – для всех гостиничных номеров;

-Электроэнергия – с индивидуальным счетчиком, проведенным в гостиничный номер;

В случае заинтересованности покупателя,  компания также может предложить ремонтные работы.

11990974_831852936933404_688655954_o

Способы оплаты

На ваш выбор два варианта расчета: одноразовый, либои поэтапный расчёт

  • Первый одноразовый платёж предполагает возможность воспользоваться скидкой, или прибегнуть к услуге поэтапного платежа с внесением тридцати процентов от суммы и получить годовую беспроцентную рассрочку от компании.
  • В качестве поэтапного предлагается внутренняя рассрочка, а также предложенияе банка:

Условия внутренней рассрочки.

Минимальный первый взнос 30% от стоимости, остальную сумму можно разделить на 18 месяцев.

Кредит от банка.

Кредит с упрощенными условиями. Первоначальный  взнос 30% от стоимости, 9% годовых, д. Длительность кредита для нерезидента 5 лет.  

Стоимость за кв. м в зависимости от этажа и части дома (актуально на 22.07.16):

Снимок экрана 2016-07-20 в 19.11.45

Другие предложения от застройщиков можно посмотреть тут.

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *