В этой статье вы можете найти информацию об объекте Alliance Palace, предоставленную компанией-застройщиком Alliance Group, а также комментарии по ключевым моментам от команды украинки в Батуми.
Почему недвижимость в Батуми — это хорошая инвестиция мы подробно рассказываем тут.
Альянс Палас — жилой комплекс гостиничного типа с эксклюзивным дизайном, расположен в самой развитой части города. Близость к морю, танцующим фонтанам, роскошному бульвару и другим достопримечательностям города, делает расположение “Alliance Palace” наиболее востребованным и престижным!
Комментарии команды украинка в Батуми: Действительно хорошее расположение у комплекса в части города, которая в перспективе может стать очень развитой. Но все жители Батуми знают, что ту часть бульвара, рядом с которой находится комплекс сложно назвать роскошной. Ближе к старому городу бульвар действительно роскошен, но чем дальше от старого города, тем проще он выглядит.
Из всех апартаментов комплекса открывается панорамные виды на море, на достопримечательности города, а также на бульвар.
Дата окончания строительства проекта намечается на конец 2017 года.
К маю 2018-го планируется завершение ремонтных работ апартаментов.
Декабрь 2018 — Завершение отделочных работ COURTYARD MARRIOTT
Апрель 2019 — Начало функционирования гостиницы COURTYARD MARRIOTT
Эксклюзивный многофункциональный 41 этажный комплекс включает в в себя гостиницу и апартаменты:
- 1-6 этажи выделены под 150 номеров гостиницы мировой сети “Courtyard Marriott”
- 7-41 этажи выделены для апартаментов премиум-класса
Два отдельныхпарадных входа: для гостиницы и для апартаментов.
На данный момент реализуются этажи с 8 по 19-ый, а также 27-ой, 28-ой и 30-ый. Минимальная квадратура апартаментов 27 кв/м., максимальная — 75 кв/м. В случае необходимости можно объединить квартиры и получить большую квадратуру. На этаже 6 лифтов, один из которых грузовой. Maксимальное количество апартаментов на этаже — 37.
Комментарии команды украинка в Батуми: планировка апартаментов отлично продумана застройщиком и идеально подходит для сдачи в аренду. Объединение площадей может сделать апартаменты менее рентабельными.
“Alliance Palace” предлагает широкий выбор апартаментов:
- Studio 30.65 Кв м с балконом и видом на море
- 2 ROOMS 53.30 Кв м с балконом и видом на море
- 3 ROOMS 77.65 Кв м с балконом и видом на море
Комментарии команды украинка в Батуми: Есть также апартаменты с видом на город.
Менеджмент
Контроль и уход за зданием и прилегающей территорией являются обязательными, гарантируется обеспечение функциональности всего комплекса, его чистоты и привлекательности. Обслуживание комплекса обеспечивается ООО “Alliance Group”.
Аренда
Приобретение апартаментов в “Alliance Palace” даёт Вам возможность получения доходов от собственных инвестиций. Вы можете не только сдать апартаменты в аренду самостоятельно, но и передать их в управление международной менеджмент компании, которая обеспечит полный цикл управления, профессиональное обслуживание и сдачу в аренду, что принесёт Вам финансовую прибыль.
Комментарии команды украинка в Батуми: На данный момент застройщик с такой компанией ещё не заключил договор, но заявил, что это будет международная менеджмент-компания, что можно рассматривать как дополнительный положительный фактор, так как местный сервис сильно уступает международным стандартам.
Рассматривая покупку в жилом комплексе Альянс Палас, как инвестицию, важно понимать, что сегмент гостиницы и сегмент апартаментов не пересекаются.
Ремонт Дизайн
“Alliance Group” предлагает владельцам дизайн, ремонт, а также оснащение апартаментов мебелью и необходимой техникой, в полном соответствии со стандартами премиум-класса. Владелец также может провести ремонтные работы собственными силами сразу после окончания строительных работ.
В здании также будут располагаться:
- Подземный паркинг
- Отрытый и закрытый басейны
- Спа
- Фитнес
- Казино
- Рестораны и прочее
Комплекс будет полностью соответствовать международным стандартам и требованиям и включать в себя:
- Службу администратора
- Службу консьержа
- Охрану объекта
- Техническое обслуживание
- Службу уборки
- Видео наблюдение
Апартаменты сдаются в следующем состоянии:
А) Строительно-монтажные работы завершены;
В) Фасады и крыша завершены;
С) Прилегающая территория благоустроена;
D) Подъезд (общие площади) облицованы и покрашены;
E) Лифты установлены;
F) Входная дверь в гостиничный номер;
G) На экстерьере металлопластмассовые двери и окна со стеклопакетом;
H) Стены контура гостиничного номера;
I) Натяжной пол – стяжка;
J) Балконы облицованы;
К) Коммуникации устроены по следующим условиям:
-Вода – с индивидуальным счетчиком, подведенным в гостиничный номер;
-Канализация – основной стояк подведен в гостиничный номер;
-Вентиляционный канал – для всех гостиничных номеров;
-Электроэнергия – с индивидуальным счетчиком, проведенным в гостиничный номер;
В случае заинтересованности покупателя, компания также может предложить ремонтные работы.
Способы оплаты
На ваш выбор два варианта расчета: одноразовый, либои поэтапный расчёт
- Первый — одноразовый платёж предполагает возможность воспользоваться скидкой, или прибегнуть к услуге поэтапного платежа с внесением тридцати процентов от суммы и получить годовую беспроцентную рассрочку от компании.
- В качестве поэтапного предлагается внутренняя рассрочка, а также предложенияе банка:
Условия внутренней рассрочки.
Минимальный первый взнос — 30% от стоимости, остальную сумму можно разделить на 18 месяцев.
Кредит от банка.
Кредит с упрощенными условиями. Первоначальный взнос — 30% от стоимости, 9% годовых, д. Длительность кредита для нерезидента — 5 лет.
Стоимость за кв. м в зависимости от этажа и части дома (актуально на 22.07.16):
Другие предложения от застройщиков можно посмотреть тут.
